Компания занимающаяся строительством срубов домов, бань, беседок высочайшего качества.

8 966 250 88 50
8 843 250 88 50
Заказать звонок

Причины превышения сметы на строительство

Главная Причины превышения сметы на строительство
Смета на деревянный дом

Как часто можно встретить недостроенный дом или долгострой? Почему так получилось? Какие причины не дают закончить строительство дома вовремя.

Конечно же, это непредвиденные траты, которые не учли во время составления сметы. Эти непредвиденные траты и не дают закончить строительство деревянного дома, так как деньги заканчиваются. Отсюда и перерыв, и простой строительства.

Итак, основные причины долгостроя.

Непрофессионализм подрядчика. Желание сэкономить ведет к тому, что заказчик мониторит цены и решает выбрать самый бюджетный вариант оплаты работ. И эта экономия часто выходит боком. Опытный подрядчик запросит адекватную цену за свою работу, но зато сэкономить заказчику нервы и деньги, планируя стройку и оперативно решая возникающие проблемы, которых не избежать при любом строительстве.

Что следует учесть, закладывая смету на строительство?

Сможет ли проехать транспорт к строительной площадке.

Любое строительство — это подвоз бревен, бруса, цемента, кирпича, строительно-отделочных материалов и элементов для инженерных коммуникаций. Иногда требуется спецтехника, которая должна проехать к строительной площадке. Если это невозможно сделать, то следует закладывать реальные расходы на подвоз материал и ручной труд. Иногда подъехать невозможно даже на грузовой машине, тогда предстоят расходы на расчистку подъезда и засыпку ям. А это те самые дополнительные расходы.

Поэтому, выбирая участок под строительство деревянного дома, адекватно оценивайте дорожные условия и транспортную доступность. Возможно, что дешевая стоимость участка выльется впоследствии в такие непредвиденные расходы.

Подготовка строительного участка.

Получить идеально ровный участок земли под строительство с хорошим подъездом — это мечта домовладельца и подрядчика. В жизни же предстоит провести подготовительные работы, прежде чем начать стройку.

Это выкорчевывание кустов, сглаживание бугров и засыпка ям. Строительные материалы следует где-то хранить, для этого также оборудуют место, и покупают пленку, чтобы закрыть их во время дождя. Предстоит обеспечить транспортные подъездные пути. Если дорога до участка грунтовая, то в сильный дождь техника может не проехать, поэтому траты на щебень и обустройство подъезда следует учесть.

Близость коммуникаций к строительному участку.

Для стройки требуется вода и электричество. Если электричество подведено к участку, то это замечательно. А если его предстоит тянуть, то следует учесть этот фактор. Или покупать электрогенератор, что тоже недешево, учитывая покупку и топливо для него.

Близость ближайшего столба электролинии тоже следует учесть. И сами расходы на электроэнергию во время строительства также следует заложить в смету.

Бурение водяной скважины тоже недешевое удовольствие. Так чем ниже залегает водоносный пласт, тем дороже цена скважины.

Предстоит обеспечить и водоотведение.

Газоснабжение. Еще один пункт расхода.

Учитываем погоду.

Погода — непредсказуемый фактор, влияющий на сроки строительства. Так затянувшиеся дожди не дадут вести работу, к тому же саму стройку следует защитить от дождя, укрыв строительные материалы пленкой или брезентом.

А весеннее таяние снега или ранняя дождливая осень способна спутать планы и увеличить сроки строительства.

Учитывайте вынужденный простой рабочих и техники на время дождей.

Подгонка строительных элементов.

Строительство — это не идеальный детский конструктор, когда каждая деталь легко стыкуется с другой. Даже если вы выбрали сруб дома, после его сборки предстоит подгонка дверных и оконных проемов, и детали лестниц и декоративных элементов. Все это дополнительны затраты на рабочее время.

Изменение проекта в ходе строительства.

Если стройка началась, но заказчик вдруг решил что-то изменить, то потребуется корректировка или даже переделка, что повлечет дополнительные расходы и затягивание сроков строительства деревянного дома. А там и до дождей недалеко, что выбьет весь ход строительства из графика.

Таким образом, заранее оцените риски, заложите в смету траты на непредвиденные расходы и здраво оцените бюджет.


← Возврат к списку

Другие статьи

Аргументы в пользу домов из сруба

Аргументы в пользу домов из сруба

Доводы в пользу домов из рубленого бревна. ...
Узнать подробнее
Меры пожарной безопасности для домов из сруба

Меры пожарной безопасности для домов из сруба

Правила пожарной безопасности и современные огнестойкие пропитки дел ...
Узнать подробнее
Этапы строительства бани «под ключ»

Этапы строительства бани «под ключ»

В какой последовательности, и какие этапы включает в себя строительств ...
Узнать подробнее
Основные просчеты в строительстве бани

Основные просчеты в строительстве бани

Как избежать основных просчетов в строительстве бани? ...
Узнать подробнее

Новости 1 - 4 из 17
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
Остались вопросы?
[Twig_Error_Loader] 
Unable to find template "/themes/form/header.twig" (looked into: /home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/mods/mform). (0)
/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/mods/mform/tools/Twig/Loader/Filesystem.php:197
#0: Twig_Loader_Filesystem->findTemplate(string)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/mods/mform/tools/Twig/Loader/Filesystem.php:133
#1: Twig_Loader_Filesystem->getCacheKey(string)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/mods/mform/tools/Twig/Environment.php:265
#2: Twig_Environment->getTemplateClass(string, NULL)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/mods/mform/tools/Twig/Environment.php:312
#3: Twig_Environment->loadTemplate(string)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/mods/mform/tools/Twig/Environment.php:288
#4: Twig_Environment->render(string, array)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/mods/mform/form.php:55
#5: _MForm->__construct(string)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/bitrix/templates/1/footer.php:16
#6: include_once(string)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/bitrix/modules/main/include/epilog_before.php:93
#7: require(string)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/bitrix/modules/main/include/epilog.php:2
#8: require_once(string)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/bitrix/footer.php:4
#9: require(string)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/news/index.php:98
#10: include_once(string)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159
#11: include_once(string)
	/home/c/cx01533/sds5.ru/public_html/bitrix/urlrewrite.php:2